Perbedaan Antara Perjanjian Leasing Dengan Perjanjian Lainnya

1. Perjanjian Sewa Menyewa

Perjanjian sewa-menyewa diatur dalam Kitab Undang- Undang Hukum Perdata (pasal 1548 sampai dengan 1600).

Menurut pasal 1548 pada pokoknya perjanjian sewa menyewa adalah:

a.   Pihak yang menyewakan wajib menyediakan barang bagi pihak yang menyewa untuk dapat dinikmati kegunaannya oleh penyewa.

b.   Penyewa membayar imbalan jasa kepada pihak yang menyewakan.

Sepintas lalu perjanjian sewa menyewa mirip dengan unsur-unsur dalam perjanjian lease, tetapi apabila ditelaah dan diteliti lebih lanjut maka kedua perjanjian ini tidak sama, khususnya mengenai capital lease.

Pokok perbedaannya adalah sebagai berikut:

Perbedaan Leasing dengan Sewa Menyewa No Capital Lease Sewa Menyewa

1. Merupakan suatu metode pembiayaan.

Bukan merupakan suatu metode pembiayaan

2. Lessor adalah badan penyedia dana dan lessor pemilik barang yang di lease.

Yang menyewakan barang dapat menjadi pemilik, tetapi dapat juga bukan.

3. Objek leasing berupa barang modal.

Objek sewa menyewa tidak selalu barang modal.

4. Resiko yang terjadi seluruhnya ditanggung lessee

Resiko yang terjadi pada sewa menyewa ditanggung pihak pemberi sewa.

5. Imbalan jasa yang diterima lessor adalah berupa tebusan berkala harga perolehan barang Imbalan jasa yang diterima oleh yang menyewakan barang berupa uang sewa.

6. Jangka waktu leasing ditentukan dalam perjanjian leasing selama waktu tertentu.

Jangka waktu sewa-menyewa tidak ditentukan. Tergantung kesanggupan penyewa untuk membayar uang sewa.

7. Kewajiban lessee untuk membayar imbalan jasa tidak berhenti walaupun barang yang menjadi objek lease musnah.

Kewajiban penyewa hanya ada bila si penyewa dapat menikmati barang yang disewa.

2. Perjanjian Sewa Beli dan Jual Beli dengan Angsuran

Menurut keputusan menteri perdagangan dan industri nomor 343/KP/II/80,

Tweet

Artikel keren lainnya: